Tarifs et déroulé d'une expertise du bâtiment

Le prix d'une expertise, fixé dans un devis

Le prix d'une expertise du bâtiment est fixé dans un devis, que nous établissons après avoir recueilli, dans un entretien téléphonique gratuit, la description de votre situation. Cette page donne le prix de chacune de nos missions et présente ce dont dépendent en général les honoraires d'un expert, la manière dont nous établissons le devis et ce que couvre la mission.

Richard Expertise Bâtiment a son cabinet à Montreux-Jeune (Haut-Rhin) et propose aux particuliers des expertises techniques amiables et indépendantes, sur un secteur allant du Bas-Rhin à la Haute-Saône. Ces expertises sont menées par David Richard, ingénieur bâtiment diplômé, présenté sur la page L'expert.

Nous ne représentons ni constructeur, ni promoteur, ni entreprise de travaux, ni compagnie d'assurance. Nous n'acceptons aucune mission mandatée par un assureur.

Pour lancer la démarche, demandez un devis.

Honoraires d'un expert du bâtiment : ce qui les détermine en général

Les honoraires d'un expert du bâtiment dépendent de plusieurs éléments : le type de mission, la taille du bâtiment et l'accès aux ouvrages, les documents à étudier, le déplacement et la longueur du rapport. C'est une pratique générale de la profession, et non une règle propre à notre cabinet.

Le prix dépend de la mission retenue avec vous lors du premier échange, quand votre situation relève de nos expertises.

Chaque mission dispose de sa propre page. Avant un achat, nous menons l'expertise avant achat. Pendant un chantier, nous proposons un suivi de chantier ponctuel et l'assistance à la réception de travaux. Devant un désordre, nous réalisons des expertises des fissures, de l'humidité et des infiltrations et des malfaçons. Après un sinistre, nous intervenons comme expert d'assuré ou pour une contre-expertise après sinistre. En cas de litige, nous menons une expertise amiable contradictoire ou nous vous assistons lors d'une expertise judiciaire.

Ci-dessous, le tableau donne le prix de chacune de nos prestations.

Du premier échange gratuit à la remise du rapport

Lors de l'entretien téléphonique, vous nous exposez votre situation. Nous établissons ensuite le devis, puis la mission se poursuit jusqu'à la remise du rapport. Notre méthode d'expertise en détaille le déroulé.

Ce que la mission couvre, et ses limites

La mission aboutit à un rapport écrit. Celui-ci décrit les désordres constatés et leurs causes probables, quand l'examen permet de les établir, et énonce nos préconisations techniques. Il est rédigé en termes clairs et illustré si besoin.

Le constat se fait sans sondage destructif, sans démontage et sans ouverture des ouvrages, à moins qu'une mission spécifique ne le prévoie expressément. Nos préconisations restent des orientations techniques : hors mission complémentaire spécifique, elles ne tiennent lieu ni d'étude d'exécution, ni de dimensionnement structurel, ni de maîtrise d'œuvre des travaux. Tout ce qui dépasse ces limites relève d'une mission spécifique.

Vous lirez le texte complet de ces limites, avec les autres mentions et réserves, sur la page consacrée à nos rapports.

Demander votre devis

Afin de recevoir un devis, appelez le 06 03 27 34 52. Par écrit, le formulaire de demande du site accepte des photographies, sans obligation. Richard Expertise Bâtiment, installé à Montreux-Jeune, examine les demandes portant sur un bien du Bas-Rhin, du Haut-Rhin, du Territoire de Belfort, du Doubs ou de la Haute-Saône.

Sur photos et documents, nous menons des expertises à distance.

Questions sur le prix et le devis

Combien coûte une expertise du bâtiment ?

Chaque expertise se facture au prix de la mission retenue. Richard Expertise Bâtiment propose par exemple l'expertise des fissures à 600 € HT et l'expertise avant achat à partir de 550 € HT. Le devis établi par le cabinet porte sur la mission adaptée à votre situation.

Comment est établi le devis d'un expert du bâtiment ?

Richard Expertise Bâtiment établit son devis une fois que vous lui avez décrit votre situation dans un entretien téléphonique gratuit. Cet entretien sert à déterminer avec vous la mission adaptée, lorsqu'il en existe une. Le devis porte sur cette mission. Une intervention hors du cadre courant, comme un sondage destructif, demande une mission spécifique expressément prévue.

Que comprend la mission d'un expert du bâtiment ?

Chez Richard Expertise Bâtiment, la mission se conclut par un rapport écrit qui décrit les désordres constatés, en indique la cause probable lorsque l'examen la fait apparaître et propose des préconisations techniques. Sauf mission spécifique ou complémentaire, elle ne comprend ni sondage destructif, ni étude d'exécution, ni dimensionnement structurel, ni maîtrise d'œuvre des travaux.

Quand demander un devis à un expert du bâtiment ?

Vous pouvez demander un devis à Richard Expertise Bâtiment avant d'acheter, avant de signer un contrat de travaux, pendant le chantier, avant de signer le procès-verbal de réception, qui acte l'acceptation des travaux, ou dès qu'un désordre apparaît, comme une fissure, une infiltration ou une humidité persistante. Le devis suit un entretien téléphonique sur votre situation.