Expertise humidité et infiltrations dans le Haut-Rhin et alentours

Rechercher d'où vient l'eau qui touche votre logement

L'expertise humidité et infiltrations est une expertise technique amiable et indépendante : elle recherche d'où vient l'eau ou l'humidité qui touche un logement, relève les désordres qu'elle cause et formule des préconisations techniques. Richard Expertise Bâtiment la mène depuis son cabinet de Montreux-Jeune (Haut-Rhin), à la demande de propriétaires, d'acquéreurs ou de particuliers qui ont fait réaliser des travaux, du Bas-Rhin à la Haute-Saône.

David Richard, ingénieur bâtiment diplômé, conduit nos expertises de l'humidité. Avant de se consacrer à l'expertise, il a exercé dans l'immobilier, la construction et la maîtrise d'œuvre, où il a été confronté aux infiltrations sur les chantiers. Découvrez son profil d'expert.

Nous ne représentons ni constructeur, ni promoteur, ni entreprise de travaux, ni compagnie d'assurance. Nous n'acceptons aucune mission mandatée par un assureur.

Au 06 03 27 34 52, vous décrivez à David Richard l'humidité ou l'infiltration que vous constatez. Par écrit, vous présentez votre situation, avec ou sans photographies.

Traces d'eau, humidité persistante : quand demander une expertise

Nous intervenons lorsque des traces d'humidité ou d'infiltration apparaissent sur un mur, un plafond ou un sol, quand une humidité persiste, quand l'origine de l'eau n'est pas connue ou quand la ventilation du logement est en cause.

Nous recherchons la cause probable de l'humidité. David Richard en a rencontré plusieurs sur les chantiers : infiltrations, défauts d'étanchéité, problèmes de drainage ou de ventilation. Les traces visibles ne suffisent pas toujours, car des travaux récents de peinture ou de rénovation peuvent les recouvrir.

Si l'humidité est apparue à la suite de travaux d'une entreprise, voyez l'expertise des malfaçons. Si des fissures l'accompagnent, consultez l'expertise des fissures. Après un dégât des eaux, si vous n'êtes pas d'accord avec les conclusions de l'expert mandaté par votre assurance, demandez une contre-expertise après sinistre. Avant un achat, l'expertise liée à l'achat immobilier examine les signes d'humidité, la ventilation, le vide sanitaire lorsqu'il existe et les combles.

Comment se déroule une expertise humidité et infiltrations

L'examen part des traces d'eau visibles et de leurs abords : nous les relevons, puis nous recherchons l'origine probable de l'humidité avant de formuler des préconisations techniques. Pour situer cet examen dans l'ensemble de la mission, lisez notre méthode d'expertise. Une expertise humidité et infiltrations suit notre méthode à l'identique.

Le rapport écrit sur l'origine de l'eau

Au terme de l'expertise, vous recevez un rapport écrit consacré à l'eau dans votre logement : les désordres qu'elle cause, son origine probable lorsque l'examen permet de la retenir, et nos préconisations techniques. Nous le structurons, l'argumentons, l'illustrons lorsque c'est nécessaire et le rédigeons en langage clair : un propriétaire, un notaire, un avocat ou un assureur doit pouvoir le lire.

Pour les travaux de reprise, le rapport donne une estimation à dire d'expert de leur montant.

Le constat porte sur l'état apparent du bien au jour de l'expertise, sans sondage destructif sauf mission spécifique. La structure prévue de nos rapports reproduit les mentions et réserves qui l'accompagnent. La remise du rapport est la dernière étape de notre méthode. Après la remise, David Richard peut commenter avec vous ses conclusions sur l'origine de l'eau.

Devis et honoraires d'une expertise humidité

Nous fixons le coût d'une expertise humidité et infiltrations dans un devis, établi à la suite d'un entretien téléphonique gratuit. Les éléments dont dépendent, selon la pratique générale de la profession, les honoraires d'un expert du bâtiment sont présentés sur la page Tarifs et déroulé d'une expertise.

Le secteur couvert pour l'humidité et les infiltrations

Pour une humidité ou une infiltration dans un logement du Bas-Rhin, du Haut-Rhin, du Territoire de Belfort, du Doubs ou de la Haute-Saône, Richard Expertise Bâtiment se rend sur place depuis Montreux-Jeune. Le cabinet d'expertise de David Richard réalise sa première visite de votre logement sous 5 jours ouvrés et vous remet son rapport au plus tard 7 jours ouvrés après cette visite.

Questions sur l'humidité et les infiltrations

D'où vient l'humidité dans une maison ?

L'humidité d'une maison peut venir d'une infiltration, d'un défaut d'étanchéité, d'un problème de drainage ou d'un problème de ventilation, et l'endroit où la trace apparaît n'est pas toujours celui d'où vient l'eau. Richard Expertise Bâtiment relève les traces d'eau et leurs abords, puis recherche l'origine probable de l'humidité, et son rapport dit si l'examen a permis de la retenir.

Comment trouver l'origine d'une infiltration d'eau ?

L'origine d'une infiltration d'eau peut différer de celle que l'on imagine. Richard Expertise Bâtiment relève d'abord les désordres apparents liés à l'eau, puis en recherche la cause probable. Son rapport écrit expose ce que l'examen a permis d'établir sur cette origine, ce qu'il n'a pas permis d'établir, et des préconisations techniques.

Faut-il s'inquiéter d'une humidité persistante dans un logement ?

L'importance du désordre qui cause une humidité persistante se juge par un examen du logement, et non par cette seule persistance. Richard Expertise Bâtiment examine l'état apparent du logement, recherche l'origine probable de l'eau et formule des préconisations techniques. Au premier entretien téléphonique gratuit, David Richard parle avec vous de l'humidité que vous constatez.

Quels signes d'humidité vérifier avant d'acheter un logement ?

Avant d'acheter, vous pouvez regarder les traces d'eau ou d'humidité, la ventilation et, pour une maison, les combles et le vide sanitaire s'il existe. Une peinture récente, un revêtement neuf ou une rénovation soignée peuvent cacher un désordre. L'expertise avant achat de Richard Expertise Bâtiment permet de relever les anomalies apparentes avant de vous engager.