David Richard, expert du bâtiment indépendant dans le Haut-Rhin et alentours

David Richard, l'ingénieur qui conduit nos expertises

David Richard, ingénieur bâtiment diplômé (niveau Master, Bac+5), conduit les expertises techniques amiables et indépendantes que réalise Richard Expertise Bâtiment, cabinet établi à Montreux-Jeune (Haut-Rhin). Il est membre du SYNAMOME, le Syndicat national de la maîtrise d'œuvre, et titulaire de la certification Techniconcepteur. Nous intervenons pour les particuliers, qu'ils soient propriétaires ou acquéreurs, ou qu'ils fassent construire ou rénover.

David Richard a derrière lui plus de vingt-cinq ans d'expérience et plus de 800 projets. Il a consacré sa carrière à l'immobilier, à la construction et à la pathologie du bâtiment. Entré dans le métier par la transaction immobilière, il a été responsable, puis directeur, d'une agence immobilière, avant de devenir directeur commercial dans le secteur de la construction, d'exercer comme marchand de biens, puis de se tourner vers la maîtrise d'œuvre, c'est-à-dire la conception, l'organisation et le suivi de projets de construction et de rénovation.

Sur les chantiers, il a été confronté aux défauts d'exécution, aux malfaçons, aux infiltrations, aux fissurations et aux désordres liés aux fondations. Cette expérience lui permet d'identifier les causes probables d'un désordre. Si la technicité d'un dossier le demande, nous sollicitons d'autres spécialistes, par exemple un ingénieur structure, un bureau d'études géotechniques ou un laboratoire.

Un expert indépendant est choisi et missionné par son client. Nous ne représentons ni constructeur, ni promoteur, ni entreprise de travaux, ni compagnie d'assurance. Nous n'acceptons aucune mission mandatée par un assureur. Nous rendons notre avis au client qui nous a missionnés, avec objectivité, impartialité et transparence, en nous en tenant à ce que l'examen établit.

Nos analyses s'appuient sur les règles de l'art et sur les référentiels techniques qui les précisent : les DTU (documents techniques unifiés, qui définissent les règles de mise en œuvre de chaque corps de métier), les Eurocodes (normes européennes de conception et de calcul des structures), les Avis Techniques (avis sur l'aptitude à l'emploi d'un procédé de construction non traditionnel), les Documents Techniques d'Application (DTA, leur équivalent pour un produit qui porte le marquage CE) et les normes françaises et européennes en vigueur.

Le premier échange avec le cabinet se tient au téléphone, et cet entretien est gratuit : 06 03 27 34 52.

Trois pages pour connaître l'expert et sa façon de travailler

• Le parcours de David Richard : chaque étape de son expérience, de la transaction immobilière à la maîtrise d'œuvre, et les catégories de spécialistes que nous sollicitons.
• La méthode d'expertise : le contenu de chaque étape, du premier échange jusqu'au rapport.
• La structure du rapport d'expertise : les sections que prévoit la première maquette de nos rapports, et le texte des mentions et réserves prévues.

Le rapport remis, et ce que couvre le constat

Nous relevons d'abord les désordres, puis nous en recherchons les causes probables. Nous ne formulons aucune préconisation avant cette recherche.

À la fin de la mission, vous recevez un rapport écrit, structuré et argumenté, rédigé dans une langue claire et illustré lorsque c'est nécessaire. Ce que l'examen ne permet pas d'établir y est écrit comme tel. Le constat porte sur l'état apparent du bien au jour de l'expertise, sans sondage destructif sauf mission spécifique.

La page La méthode d'expertise détaille chaque étape de la mission. La méthode s'applique telle quelle à chacune de nos missions, sauf à l'expertise amiable contradictoire, qui apporte un second avis technique sur un désordre contesté par une autre partie. Le texte des mentions et réserves qui accompagneront nos rapports est publié sur la page La structure du rapport d'expertise. À votre demande, nous expliquons chacune des conclusions du rapport.

Honoraires et devis de l'expert

Le devis suit le premier échange, un entretien gratuit mené par téléphone. Les éléments dont dépendent, selon la pratique générale de la profession, les honoraires d'un expert du bâtiment sont présentés sur la page Tarifs et déroulé d'une expertise.

Les cinq départements où nous intervenons

Depuis Montreux-Jeune, Richard Expertise Bâtiment intervient sur la totalité de cinq départements : le Bas-Rhin, le Haut-Rhin, le Territoire de Belfort, le Doubs et la Haute-Saône. Le cabinet prévoit sa première visite sous 5 jours ouvrés, et la remise de son rapport sous 3 jours ouvrés à compter de cette visite.

Questions sur David Richard et ses expertises

Qui est David Richard ?

David Richard est l'ingénieur bâtiment diplômé qui conduit les expertises de Richard Expertise Bâtiment, cabinet établi à Montreux-Jeune, dans le Haut-Rhin. Son parcours l'a mené de la transaction immobilière et de la direction d'agence à la construction, puis à la maîtrise d'œuvre, où il a été confronté aux malfaçons, aux infiltrations et aux fissurations.

Que signifie être un expert du bâtiment indépendant ?

Un expert du bâtiment indépendant est choisi et missionné par son client. Richard Expertise Bâtiment n'accepte aucune mission mandatée par un assureur. Le cabinet rend son avis au client qui l'a missionné, avec objectivité, impartialité et transparence. Ses constats décrivent ce qui est relevé sur le bâtiment et se réfèrent aux règles de l'art et aux DTU.

Comment se déroule une expertise de David Richard ?

Une expertise de Richard Expertise Bâtiment, conduite par David Richard, part de ce qui est relevé sur le bâtiment. L'expert décrit d'abord les désordres, en recherche ensuite les causes probables, et ne préconise des travaux qu'au terme de cette recherche. Le client reçoit alors un rapport écrit. Chaque étape est décrite sur la page La méthode d'expertise.