Le parcours de David Richard, de l'immobilier à l'expertise du bâtiment dans le Haut-Rhin et alentours

Qualification et indépendance de David Richard

Richard Expertise Bâtiment, installé à Montreux-Jeune (Haut-Rhin), mène des expertises techniques amiables et indépendantes pour les particuliers, du Bas-Rhin à la Haute-Saône. Elles sont conduites par David Richard, ingénieur bâtiment diplômé, venu à l'expertise par l'immobilier et la construction. Sa qualification complète est détaillée dans la présentation de l'expert.

Nous ne représentons ni constructeur, ni promoteur, ni entreprise de travaux, ni compagnie d'assurance. Nous n'acceptons aucune mission mandatée par un assureur.

Votre premier contact avec nous passe par un appel au 06 03 27 34 52.

Vous déposez votre demande écrite, distincte de l'appel téléphonique, sur la page de demande en ligne, description et photographies comprises.

Quand consulter un expert, et ce que l'expérience de David Richard y apporte

Avant un achat, pendant des travaux ou à leur réception, et lorsqu'un désordre apparaît, nous nous appuyons sur le parcours de David Richard, de l'agence immobilière à la maîtrise d'œuvre. Devant un désordre, cette expérience sert à en rechercher la cause probable.

Pour un bien que vous envisagez d'acheter, vous pouvez demander une expertise avant achat. Pour une fissure, une trace d'humidité ou une malfaçon, vous pouvez identifier le désordre qui vous concerne.

Comment David Richard est venu à l'expertise du bâtiment

David Richard a débuté dans la transaction immobilière, d'abord comme responsable, puis comme directeur d'agence. Il y a accompagné des vendeurs, des acquéreurs et des investisseurs, et appris à connaître le marché immobilier, les techniques constructives existantes, les pathologies des bâtiments anciens et les attentes des particuliers.

Par la suite, il a exercé comme directeur commercial dans le secteur de la construction, puis développé une activité de marchand de biens. Ces expériences lui ont fait appréhender les dimensions économiques, foncières, administratives et techniques d'un projet immobilier dans sa globalité.

Il a enfin choisi de mettre cette expérience au service de la maîtrise d'œuvre, c'est-à-dire la conduite d'un projet de construction ou de rénovation, de sa conception à l'organisation et au suivi complet du chantier. Chaque chantier lui a donné une vision concrète du bâtiment.

Ce parcours a conduit David Richard à l'expertise du bâtiment, qu'il exerce aujourd'hui. David Richard compte plus de 800 projets et plus de vingt-cinq ans d'expérience.

Ce que les chantiers ont appris à David Richard

Dans le rapport que nous remettons, l'expérience de chantier de David Richard sert à identifier les causes probables d'un désordre, à en comprendre les mécanismes et à proposer une analyse technique argumentée, compréhensible et objective. Les chantiers lui ont fait rencontrer notamment des malfaçons, des infiltrations, des fissurations, des défauts d'étanchéité, des désordres liés aux fondations et des erreurs de conception.

Les chantiers lui ont aussi appris à anticiper : imaginer les problèmes qui n'existent pas encore, repérer les points sensibles d'un projet et prévoir les interactions entre les corps d'état, c'est-à-dire les métiers qui se succèdent sur un chantier. Cette capacité est au cœur de sa méthode de travail. Sa devise : « Écouter. Observer. Comprendre. Analyser. Anticiper. Expliquer. »

Selon la technicité du dossier, David Richard peut s'entourer d'autres spécialistes : géomètres-experts, ingénieurs structure, bureaux d'études géotechniques, ingénieurs spécialisés en mécanique des sols, architectes, bureaux d'études thermiques et fluides, laboratoires spécialisés ou autres experts techniques.

Vous recevez un rapport d'expertise argumenté, écrit dans un langage clair et illustré lorsque c'est nécessaire. Le constat porte sur l'état apparent du bien au jour de l'expertise, sans sondage destructif sauf mission spécifique. Découvrez ses mentions et ses réserves dans la structure de nos rapports. Suivez chaque étape, de votre demande à la remise du rapport, dans notre méthode. David Richard applique sa méthode sans changement à chaque mission, sauf à l'expertise amiable et contradictoire.

Le devis, après un premier échange

Nous rédigeons votre devis d'expertise au terme d'un entretien téléphonique gratuit, qui forme notre premier échange. Les éléments dont dépendent, selon la pratique générale de la profession, les honoraires d'un expert du bâtiment sont présentés sur la page Tarifs et déroulé d'une expertise.

Le territoire d'intervention de l'expert

Que votre bien se situe dans le Bas-Rhin, le Haut-Rhin, le Territoire de Belfort, le Doubs ou la Haute-Saône, l'expert de Richard Expertise Bâtiment s'y déplace depuis Montreux-Jeune. Le cabinet d'expertise de David Richard fait une première visite sous 5 jours ouvrés, et vous remet ensuite le rapport écrit au plus tard 7 jours ouvrés après cette visite.

Questions sur le parcours de David Richard

Qu'apporte à une expertise une carrière dans l'immobilier et la construction ?

Une carrière dans l'immobilier et la construction apporte deux regards aux expertises de Richard Expertise Bâtiment. En agence, David Richard a appris à connaître le marché, les techniques constructives existantes et les pathologies des bâtiments anciens. En maîtrise d'œuvre, il a suivi des projets de construction et de rénovation, de leur conception à la fin du chantier.

Quels désordres David Richard a-t-il rencontrés au fil des chantiers ?

Au fil des chantiers, David Richard a rencontré des défauts d'exécution, des malfaçons, des désordres structurels, des infiltrations, des fissurations, des problèmes de drainage, des défauts d'étanchéité, des pathologies des façades, des désordres liés aux fondations, des problèmes de ventilation, des défauts d'isolation et des erreurs de conception. Les expertises de Richard Expertise Bâtiment reposent sur cette expérience.

Qui peut faire appel à David Richard ?

Richard Expertise Bâtiment, dont les expertises sont conduites par David Richard, intervient pour les particuliers qui achètent, possèdent, font construire ou rénovent un bien. Le cabinet n'accepte aucune mission mandatée par un assureur. Pour une situation qui sort de ce cadre, un premier échange par téléphone permet de savoir si David Richard peut intervenir.

Quel est le parcours de David Richard, expert du bâtiment ?

David Richard, qui conduit les expertises de Richard Expertise Bâtiment, est ingénieur bâtiment diplômé. Il a débuté dans la transaction immobilière et dirigé une agence immobilière, puis exercé comme directeur commercial dans la construction et comme marchand de biens, avant la maîtrise d'œuvre. Cette expérience de terrain fonde aujourd'hui son activité d'expert. Sa qualification complète figure dans sa présentation.