Après un dégât des eaux, un incendie, une tempête ou un épisode de grêle, lorsque votre assurance a missionné un expert, nous vous assistons pendant sa visite. Si vous n'êtes pas d'accord avec ses conclusions, nous les examinons dans un avis écrit.
La gravité d'une fissure ne se lit pas sur la fissure seule, et une infiltration n'a pas toujours l'origine qu'on lui suppose. Lorsqu'un désordre apparaît, qu'il s'agisse d'une fissure, d'une humidité persistante, d'une infiltration ou d'un défaut d'exécution des travaux, nous le relevons sur place et en recherchons la cause probable. Le rapport indique les suites à lui donner.
Avant la signature, nous examinons l'état apparent du bien : fissures, traces d'humidité, toiture et menuiseries. Votre décision d'achat repose ainsi sur un état constaté.
Les risques naturels auxquels un bien est exposé font l'objet d'une page : Les risques de mon adresse.
Le procès-verbal de réception est l'acte par lequel le maître d'ouvrage accepte les travaux : avant qu'il soit signé, l'expertise examine les ouvrages et relève les défauts apparents, afin que vous les y portiez en réserves. Pour un logement acheté sur plan, l'examen a lieu à la livraison. Nous intervenons aussi pour une maison neuve en contrat de construction, pour le suivi ponctuel d'un chantier et en cas d'abandon de chantier.
En cas de désaccord avec une entreprise, un voisin ou l'expert d'une autre partie, nous intervenons pour nos clients en expertise amiable contradictoire, c'est-à-dire conduite en présence de toutes les parties. Lors d'une expertise ordonnée par un tribunal, nous apportons à la partie qui nous missionne une assistance technique, décrite sur la page Assistance lors d'une expertise judiciaire. Le constat porte aussi sur un désordre relevant de la garantie décennale ou de l'assurance dommages-ouvrage.
Avant de se consacrer à l'expertise, David Richard a dirigé une agence immobilière, puis a été confronté chaque jour, sur les chantiers, aux malfaçons, aux infiltrations et aux fissures. Son parcours et les spécialistes auxquels nous faisons appel lorsque le dossier l'exige sont présentés sur la page L'expert.
Pour une fissure, une infiltration ou une indemnisation de sinistre qui paraît insuffisante, Richard Expertise Bâtiment, établi à Montreux-Jeune (Haut-Rhin), réalise des expertises techniques amiables et indépendantes du bâtiment, conduites par David Richard, ingénieur bâtiment diplômé. David Richard a suivi des chantiers de construction et de rénovation en maîtrise d'œuvre. Nous acceptons des missions de particuliers dans cinq départements, du Bas-Rhin à la Haute-Saône. Nous constatons les désordres, nous en établissons la cause probable et nous précisons les travaux à envisager, dans un rapport que votre assureur, votre notaire ou votre avocat peut exploiter.
L'expert de l'assurance est mandaté par la compagnie appelée à indemniser le sinistre. L'expert d'assuré est choisi et missionné par le propriétaire.
Cette différence de mandat ne modifie pas la nature de notre constat : il décrit ce qui est relevé sur le bâtiment. Nous ne représentons ni constructeur, ni promoteur, ni entreprise de travaux, ni compagnie d'assurance. Nous n'acceptons aucune mission mandatée par un assureur. Le déroulement de l'intervention d'un expert d'assuré est décrit sur la page Expert d'assuré.
Une expertise se déroule en étapes successives :
Le contenu de chaque étape est détaillé sur la page La méthode d'expertise.
Le rapport dit ce qu'il établit, et ce que l'examen ne permet pas d'établir. Il est rédigé pour être compris par le propriétaire. La page La structure du rapport d'expertise en présente la structure prévue, avec ses mentions et ses réserves. Après sa remise, nous restons disponibles pour en expliquer les conclusions.
Le mode d'établissement du devis est présenté sur la page Tarifs et déroulé d'une expertise. Les autres questions sont traitées sur la page Questions fréquentes.
Par un premier échange gratuit avec Richard Expertise Bâtiment. Vous n'avez pas à qualifier vous-même la mission. Indiquez l'adresse du bien, les désordres constatés et le degré d'urgence : nous vous orientons vers la mission adaptée, qu'il s'agisse d'un sinistre, d'un désordre, d'un achat, de travaux ou d'un litige. Le devis est établi après cet échange.
Oui, avant comme après la visite de l'expert mandaté par l'assurance. Le propriétaire peut choisir et missionner un expert d'assuré, qui l'assiste lors de cette visite. Une fois le rapport de l'assurance rendu, en cas de désaccord avec ses conclusions, Richard Expertise Bâtiment établit un second avis technique écrit.
Oui. Richard Expertise Bâtiment, établi à Montreux-Jeune (Haut-Rhin), intervient dans cinq départements entiers : le Bas-Rhin, le Haut-Rhin, le Territoire de Belfort, le Doubs et la Haute-Saône. Toutes les communes de ces départements sont couvertes, de Strasbourg à Vesoul et de Mulhouse à Besançon.
Richard Expertise Bâtiment intervient, depuis Montreux-Jeune, sur l'ensemble du territoire de cinq départements :
Les avis publiés sur notre fiche Google sont tous notés 5 sur 5. Nos conseils pratiques sont réunis sur la page Cas et conseils.
Indiquez l'adresse du bien, la situation et le degré d'urgence, avec des photographies si possible. Richard Expertise Bâtiment y répond, puis propose un devis. Décrire la situation ou appeler le 06 03 27 34 52.