Expert des désordres du bâtiment dans le Haut-Rhin et alentours

Fissures, humidité, malfaçons : relever le désordre et en rechercher la cause probable

Pour le propriétaire, l'acquéreur ou celui qui a fait réaliser des travaux, Richard Expertise Bâtiment relève le désordre constaté sur le bâtiment, en recherche la cause probable et formule des préconisations techniques dans un rapport écrit. Établi à Montreux-Jeune (Haut-Rhin), le cabinet conduit ces expertises techniques amiables et indépendantes dans cinq départements, du Bas-Rhin jusqu'à la Haute-Saône.

L'expertise ne cherche pas un responsable à tout prix : elle établit un constat objectif et techniquement argumenté. Nous ne représentons ni constructeur, ni promoteur, ni entreprise de travaux, ni compagnie d'assurance. Nous n'acceptons aucune mission mandatée par un assureur.

Les expertises sont conduites par David Richard, ingénieur bâtiment diplômé.

Premier échange gratuit par téléphone au 06 03 27 34 52. Si vous préférez l'écrit, décrivez ce que vous constatez.

Choisir l'expertise selon le désordre constaté

Un désordre du bâtiment est un défaut ou un dommage qui affecte l'ouvrage : défaut d'exécution, défaut touchant la structure ou les fondations, fissuration, infiltration, humidité persistante, déformation d'un plancher ou d'un mur. Dans le métier, ces désordres s'appellent les pathologies du bâtiment.

Fissures

Vous constatez une fissure sur un mur, une façade, une cloison ou un plancher, ou la déformation d'un mur ou d'un plancher.

Humidité et infiltrations

Vous constatez une humidité qui persiste, une infiltration ou des traces d'eau sur un mur, et vous voulez savoir d'où vient l'eau.

Malfaçons

Un défaut est apparu sur des travaux, ou vous doutez de leur exécution après le chantier.

Toiture et couverture

Une infiltration ou une trace d'humidité vous fait suspecter la toiture, ou vous voulez connaître l'état de la toiture d'une maison que vous envisagez d'acheter.

Les sols et les risques naturels d'une adresse

Pour une adresse donnée, l'outil gratuit « Les risques de mon adresse », consultable en ligne, présente les sols et les risques naturels, dont le retrait-gonflement des argiles. Il informe, mais il ne remplace pas une expertise.

Ce que vous recevez : un rapport écrit

À l'issue de l'expertise, le rapport écrit décrit le désordre constaté, en recherche les causes probables et formule des préconisations techniques. Il est structuré, argumenté, illustré lorsque c'est utile et rédigé en langage clair.

Le rapport sépare ce que l'examen établit de ce qu'il ne permet pas d'établir. Ses mentions et ses réserves sont présentées dans la structure du rapport. Une fois le rapport remis, vous pouvez nous interroger sur ses conclusions : nous les expliquons.

Pour établir ce rapport, nous relevons d'abord le désordre, puis nous en recherchons la cause probable, avant toute préconisation technique. Cette démarche vaut pour les expertises des fissures, de l'humidité et des infiltrations, des malfaçons et de la toiture. Son déroulé est détaillé sur la page Notre méthode.

Le coût de l'expertise : un devis après le premier échange

Le premier échange, un entretien téléphonique, est gratuit. Nous établissons ensuite le devis, une fois votre situation décrite. La page Tarifs rappelle de quels éléments dépendent habituellement, dans la profession, les honoraires d'un expert du bâtiment.

Où nous intervenons

Richard Expertise Bâtiment examine les désordres d'un bâtiment situé dans le Bas-Rhin, le Haut-Rhin, le Territoire de Belfort, le Doubs ou la Haute-Saône, à partir de son cabinet de Montreux-Jeune. Comptez au plus 5 jours ouvrés avant notre première visite, puis 3 jours ouvrés après celle-ci pour recevoir notre rapport. Nous pouvons aussi conduire l'expertise à distance, sur photos et documents.

Questions sur les désordres du bâtiment

Quelle expertise demander pour une fissure, une humidité ou une malfaçon ?

L'expertise se choisit d'après le désordre constaté. Richard Expertise Bâtiment conduit une expertise des fissures pour une fissure ou une déformation, une expertise humidité et infiltrations pour des traces d'eau persistantes et une expertise des malfaçons pour un défaut apparu après des travaux.

Qu'est-ce qu'un désordre du bâtiment ?

Un désordre du bâtiment est un défaut ou un dommage qui affecte l'ouvrage : défaut d'exécution, défaut touchant la structure ou les fondations, fissuration, infiltration, humidité persistante, déformation d'un plancher ou d'un mur. Dans le métier, on parle de pathologies du bâtiment. Richard Expertise Bâtiment, établi à Montreux-Jeune (Haut-Rhin), relève ces désordres et en recherche la cause probable.

Quand consulter un expert pour un désordre du bâtiment ?

Un expert se consulte lorsqu'un désordre apparaît et que son origine n'est pas établie. Une fissure, une infiltration ou une humidité persistante ne disent pas, à elles seules, leur cause ni leur gravité. Richard Expertise Bâtiment relève le désordre et indique, dans son rapport écrit, ce que l'examen établit et ce qu'il ne permet pas d'établir.