Expertise troubles de voisinage dans le Haut-Rhin et alentours

Le constat technique d'un désordre que vous rattachez à un voisin

L'expertise pour trouble de voisinage est le constat technique d'un désordre apparu sur votre bien et que vous rattachez à un voisin : nous relevons le désordre, cherchons sa cause probable et formulons des préconisations techniques. L'expertise pour trouble de voisinage s'adresse au propriétaire qui constate un désordre sur son propre bien. Notre but n'est pas de trouver un responsable coûte que coûte, mais de poser un constat objectif, argumenté sur le plan technique.

Richard Expertise Bâtiment, établi à Montreux-Jeune (Haut-Rhin), mène pour les troubles de voisinage une expertise technique amiable et indépendante, du Bas-Rhin à la Haute-Saône. David Richard, notre expert, est ingénieur bâtiment diplômé.

Nous ne représentons ni constructeur, ni promoteur, ni entreprise de travaux, ni compagnie d'assurance. Nous n'acceptons aucune mission mandatée par un assureur.

Vous pouvez exposer à David Richard, au 06 03 27 34 52, le désordre que vous reliez à un voisin.

Pour nous écrire, vous remplissez le formulaire en ligne.

Quand vous reliez un désordre de votre bien à un voisin

Quand un désordre touche votre bien, que vous le rattachez à un voisin et que son origine fait débat, un constat objectif remplace les impressions de chacun par des faits relevés sur le bien.

Sur votre bien, nous examinons les fissures, les murs ou planchers déformés, les défauts d'exécution ainsi que les désordres d'humidité ou d'infiltration. L'origine que l'on prête à une infiltration n'est pas toujours la bonne, si bien que nous ne tenons aucune piste pour acquise avant l'examen.

Un désordre peut rester sans gravité, comme il peut révéler un problème plus important : seul l'examen permet d'en juger. Le moment opportun pour consulter un expert précède souvent le stade du litige.

Lorsque l'expert d'une autre partie et le nôtre divergent sur l'origine du désordre, ces avis relèvent de notre expertise amiable contradictoire.

Mandaté par l'un des voisins, celui qui lui confie l'expertise, David Richard apporte un constat technique neutre, qui aide les voisins à renouer le dialogue.

Comment se déroule le constat d'un désordre lié au voisinage

Le constat d'un désordre lié à un trouble de voisinage part de la demande que vous nous adressez et aboutit à notre rapport écrit, en suivant la méthode d'expertise publiée par le cabinet.

David Richard se tient à votre disposition pour expliciter les conclusions du rapport remis.

Ce que le rapport consigne pour un désordre lié au voisinage

Le rapport décrit l'ouvrage examiné et le désordre relevé sur votre bien, puis précise la cause probable de ce désordre quand l'examen la fait apparaître.

Pour un trouble de voisinage, notre rapport s'en tient au constat technique et n'identifie pas les responsabilités.

Nos préconisations techniques prennent la forme d'orientations : sauf mission complémentaire, elles ne valent pas étude d'exécution, calcul de dimensionnement ou conduite d'une maîtrise d'œuvre.

Le rapport indique les questions auxquelles l'examen n'a pas permis de répondre.

Le rapport, argumenté, comporte des illustrations lorsque le constat en a besoin et s'écrit en langage clair : un particulier peut le lire, tout comme un magistrat, un assureur, un notaire ou un avocat.

Le constat porte sur l'état apparent du bien au jour de l'expertise, sans sondage destructif sauf mission spécifique.

Le plan que nous prévoyons pour nos rapports est publié avec le texte de leurs mentions et limites. Les étapes qui conduisent jusqu'au rapport suivent notre démarche d'expertise.

Votre devis pour un désordre lié au voisinage

Pour un désordre lié au voisinage, David Richard commence par un entretien gratuit au téléphone, et le devis vient ensuite. Les éléments dont dépendent, selon la pratique générale de la profession, les honoraires d'un expert du bâtiment sont présentés sur la page Tarifs et déroulé d'une expertise.

Dans quels départements intervenons-nous pour un trouble de voisinage ?

Richard Expertise Bâtiment, établi à Montreux-Jeune, réalise le constat d'un désordre lié au voisinage dans cinq départements entiers : le Bas-Rhin, le Haut-Rhin, le Territoire de Belfort, le Doubs et la Haute-Saône. Le cabinet d'expertise de David Richard se rend sur votre bien pour une première visite sous 5 jours ouvrés, et remet son rapport au plus tard 7 jours ouvrés après cette visite.

Questions courantes sur l'expertise pour trouble de voisinage

Qu'est-ce qu'une expertise pour trouble de voisinage ?

Une expertise pour trouble de voisinage est le constat technique d'un désordre apparu sur un bien et que son propriétaire rattache à un voisin. Richard Expertise Bâtiment relève ce désordre, examine le bien afin de cerner la cause probable de ce désordre, puis remet au propriétaire un rapport écrit assorti de préconisations techniques.

Quel désordre peut-on faire constater en cas de trouble de voisinage ?

Les fissures, les murs ou planchers déformés, les défauts d'exécution et les désordres d'humidité ou d'infiltration peuvent faire l'objet d'un constat technique par Richard Expertise Bâtiment, sur le bien de la personne qui lui confie l'expertise. L'origine que l'on prête à une infiltration n'étant pas toujours la bonne, l'examen recherche la cause probable au lieu de la supposer.

Quand faire constater un désordre lié au voisinage ?

Le moment opportun pour faire constater un désordre lié au voisinage précède souvent le stade du litige. Un désordre peut rester sans gravité, comme il peut révéler un problème plus important : seul l'examen permet d'en juger. Richard Expertise Bâtiment examine le désordre sur le bien, puis cherche la cause probable de ce désordre.

Que dit le rapport d'expert sur l'origine du désordre ?

Le rapport d'expert donne, lorsque l'examen le permet, une cause probable au désordre, et signale les questions auxquelles l'examen n'a pas permis de répondre. Richard Expertise Bâtiment limite ce rapport au constat technique, sans identifier les responsabilités, et assortit ce constat de préconisations techniques.

Qui mandate l'expert dans un trouble de voisinage ?

L'expert est mandaté par l'un des voisins, celui qui constate le désordre sur son bien. Une fois mandaté, Richard Expertise Bâtiment examine le désordre présent sur le bien concerné, cherche par l'examen une cause probable à ce désordre et adresse au propriétaire un rapport écrit. Ce document, un constat technique neutre, aide les voisins à reprendre le dialogue.