Expertise garantie décennale et dommages-ouvrage dans le Haut-Rhin et alentours

L'expertise d'un désordre de garantie décennale ou de dommages-ouvrage

L'expertise technique d'un désordre de garantie décennale ou de dommages-ouvrage consiste à situer le désordre sur l'ouvrage, à décrire ce qui s'y observe, à en rechercher par l'examen la cause probable et à proposer des préconisations techniques. Richard Expertise Bâtiment conduit l'expertise pour le propriétaire de l'ouvrage où un désordre est apparu.

Richard Expertise Bâtiment, établi à Montreux-Jeune (Haut-Rhin), expertise les désordres d'ouvrage du Bas-Rhin à la Haute-Saône. Notre intervention reste une expertise technique amiable et indépendante. L'expert qui examine votre ouvrage, David Richard, est ingénieur bâtiment diplômé.

Nous ne représentons ni constructeur, ni promoteur, ni entreprise de travaux, ni compagnie d'assurance. Nous n'acceptons aucune mission mandatée par un assureur.

Vous nous signalez d'abord le désordre de votre ouvrage par téléphone, au 06 03 27 34 52.

Votre demande écrite décrit le désordre de l'ouvrage au moyen du formulaire de demande.

Quand un désordre apparaît sur votre ouvrage

Un désordre est apparu sur l'ouvrage dont vous êtes propriétaire, et vous souhaitez en obtenir un état technique écrit avant les démarches qui suivent.

Les désordres que nous expertisons comprennent les fissures, l'humidité ou les infiltrations et les malfaçons. Pour des travaux qui s'achèvent ou pour une maison neuve, nous proposons aussi l'expertise de la réception de travaux et l'accompagnement de la maison neuve qu'édifie un constructeur.

Notre mission demeure technique : nous décrivons le désordre, nous examinons l'ouvrage pour dégager la cause probable du désordre, et nous ne disons pas si une garantie s'applique.

L'expert de l'assurance est mandaté par la compagnie ; l'expert d'assuré, par le propriétaire.

Mandaté par le propriétaire de l'ouvrage, Richard Expertise Bâtiment intervient y compris lorsque l'expert mandaté par l'assureur examine déjà le désordre.

De votre demande au rapport sur le désordre

Les étapes suivies entre votre demande et la remise du rapport écrit sont présentées dans la description de notre démarche.

L'expertise d'un désordre de garantie décennale ou de dommages-ouvrage applique notre méthode sans adaptation.

Après avoir remis son rapport, David Richard en explique les conclusions et répond à vos questions sur le désordre.

Ce que nous consignons dans le rapport sur le désordre

Notre rapport présente les ouvrages que nous avons examinés et relève leurs défauts apparents.

Le rapport indique la cause probable du désordre lorsque nos constatations la font apparaître, et nous recherchons si son origine tient à un défaut d'exécution ou à une erreur de conception.

Nous donnons nos préconisations à titre d'orientation, sans qu'elles remplacent une étude d'exécution, un calcul de dimensionnement structurel ou une maîtrise d'œuvre des travaux, hors mission complémentaire.

Notre rapport chiffre les travaux nécessaires pour reprendre le désordre : ce chiffrage relève de l'estimation à dire d'expert.

Argumenté, illustré quand il le faut et lisible par un particulier, le rapport peut être transmis par vos soins à votre avocat, votre notaire ou votre assureur.

Quand l'examen révèle un risque pour les personnes ou pour la stabilité de l'ouvrage, le rapport le mentionne ; prendre les mesures conservatoires appartient alors au propriétaire.

Le constat porte sur l'état apparent du bien au jour de l'expertise, sans sondage destructif sauf mission spécifique.

Nous établissons le rapport pour votre seul usage, dans les limites de la mission confiée.

Pour lire le plan prévu d'un rapport du cabinet et ses mentions et limites, ouvrez la description détaillée du rapport. Le rapport clôt la démarche exposée dans notre méthode.

Le devis d'une expertise de désordre sur un ouvrage

Nous établissons notre devis après un entretien téléphonique gratuit consacré au désordre de votre ouvrage. Les éléments dont dépendent, selon la pratique générale de la profession, les honoraires d'un expert du bâtiment sont présentés sur la page Tarifs et déroulé d'une expertise.

Où nous expertisons un désordre décennal ou de dommages-ouvrage

Richard Expertise Bâtiment, établi à Montreux-Jeune (Haut-Rhin), expertise les désordres de garantie décennale ou de dommages-ouvrage sur l'ensemble du Bas-Rhin, du Haut-Rhin, du Territoire de Belfort, du Doubs et de la Haute-Saône. Pour un désordre sur votre ouvrage, le cabinet d'expertise de David Richard effectue une première visite sous 5 jours ouvrés, et il vous remet son rapport au plus tard 7 jours ouvrés après cette visite.

Vos questions sur l'expertise d'un désordre d'ouvrage

Que fait un expert pour un désordre de garantie décennale ?

Un expert situe le désordre sur l'ouvrage, décrit ce qu'il y observe, en cherche, par l'examen, la cause probable, puis propose des préconisations techniques. Richard Expertise Bâtiment mène l'expertise pour le propriétaire de l'ouvrage et en consigne les résultats dans un rapport écrit.

Que contient le rapport d'une expertise de désordre sur un ouvrage ?

Dans son rapport, Richard Expertise Bâtiment expose les ouvrages vus lors de l'examen, avec leurs défauts apparents, retient une cause probable quand les constats suffisent à l'établir, énonce des préconisations techniques et estime à dire d'expert le coût des reprises. Le constat porte sur l'état apparent du bien au jour de l'expertise, sans sondage destructif sauf mission spécifique.

Quels désordres un expert du bâtiment examine-t-il sur une maison ?

Richard Expertise Bâtiment examine sur une maison les fissures, l'humidité, les infiltrations, les malfaçons et les désordres liés aux fondations. L'expertise s'en tient à l'état apparent de la maison au jour de la visite, et une cause probable n'est avancée que lorsque les constats la justifient.

L'expert décide-t-il si la garantie décennale ou la dommages-ouvrage s'applique ?

Richard Expertise Bâtiment conduit l'expertise technique du désordre apparu sur l'ouvrage et ne se prononce pas sur l'application d'une garantie décennale ou d'une assurance dommages-ouvrage. Le rapport d'expertise remis au propriétaire décrit le désordre, sa cause probable lorsque l'examen l'établit, et des préconisations techniques.

Que préparer pour faire expertiser un désordre sur un ouvrage ?

Le propriétaire décrit le désordre constaté : son emplacement sur l'ouvrage, ce qu'il observe, l'adresse de l'ouvrage et le degré d'urgence. Le formulaire en ligne accepte en pièces jointes des photographies et d'autres documents. Un premier échange gratuit précède le devis de Richard Expertise Bâtiment.