Expertise abandon de chantier dans le Haut-Rhin et alentours

Le constat technique d'un chantier laissé inachevé

L'expertise d'un chantier abandonné consiste à constater l'état du chantier le jour de la visite d'expertise, après le départ d'une entreprise qui n'a pas terminé les travaux. L'expertise d'abandon de chantier s'adresse au particulier qui a confié la construction, l'agrandissement ou la rénovation de son bien à une entreprise partie sans achever les travaux.

Richard Expertise Bâtiment, établi à Montreux-Jeune, constate l'état des chantiers abandonnés du Bas-Rhin à la Haute-Saône, au titre d'une expertise technique amiable et indépendante. David Richard, ingénieur bâtiment diplômé, conduit chaque constat de chantier abandonné.

Nous ne représentons ni constructeur, ni promoteur, ni entreprise de travaux, ni compagnie d'assurance. Nous n'acceptons aucune mission mandatée par un assureur.

Pour un chantier arrêté, le premier échange se fait au téléphone, au 06 03 27 34 52. Votre demande écrite, accompagnée de photographies et de documents du chantier, nous parvient à part, via notre formulaire en ligne.

L'entreprise est partie et vos travaux sont restés inachevés

Votre entreprise de travaux est partie sans terminer, et la maison, l'extension ou la rénovation que vous lui aviez confiée reste inachevée. Avant de décider de la suite du chantier, vous voulez en connaître l'état réel.

Notre rôle reste technique : nous constatons l'état du chantier, et nous ne reprenons pas la conduite des travaux.

Tant que l'entreprise travaille encore sur le chantier, un examen des ouvrages en cours relève du suivi ponctuel de chantier. Le chantier d'une maison neuve abandonné par son constructeur relève de notre constat de chantier abandonné. Notre mission consacrée à la maison neuve accompagne, de son côté, un chantier de construction qui se poursuit. Si des ouvrages déjà réalisés présentent des défauts d'exécution, notre expertise des malfaçons examine ces défauts pour eux-mêmes. Si l'entreprise et vous êtes déjà en désaccord sur les travaux, orientez-vous vers nos expertises liées aux litiges.

Comment nous menons le constat d'un chantier arrêté

Nous commençons par analyser votre demande et nous terminons en vous remettant un rapport écrit, selon notre méthode d'expertise, que nous appliquons telle quelle au constat d'un chantier abandonné.

Lorsque vous avez reçu le rapport, vous pouvez en discuter les conclusions avec David Richard.

Ce que le rapport établit sur le chantier abandonné

Au terme du constat, nous rédigeons un rapport écrit sur l'état apparent du chantier abandonné le jour de notre visite. Le rapport suit un plan structuré, argumente ses constats en langage clair et s'accompagne d'illustrations quand le sujet le demande.

Dans le rapport, nous décrivons les ouvrages examinés sur le chantier, nous relevons leurs défauts apparents et nous en indiquons la cause probable lorsque les constatations autorisent à la retenir. Le rapport d'un chantier abandonné contient également des préconisations techniques. Le rapport chiffre aussi les travaux de reprise des défauts relevés, par une estimation à dire d'expert.

Sauf mission complémentaire spécifique, les préconisations du rapport orientent les décisions techniques, sans se substituer à une étude d'exécution, à un dimensionnement de structure ou à une maîtrise d'œuvre.

Lorsque l'examen laisse présumer que la stabilité de l'ouvrage ou la sécurité des personnes est menacée, le rapport le signale, et les mesures conservatoires incombent alors au propriétaire.

Le constat porte sur l'état apparent du bien au jour de l'expertise, sans sondage destructif sauf mission spécifique.

Les mentions et limites de nos rapports, comme leur plan prévu, sont exposées dans la description du rapport d'expertise. Le déroulement complet d'un constat de chantier abandonné, jusqu'au rapport, est décrit dans notre démarche d'expertise.

Le devis d'un constat de chantier abandonné

Nous ne facturons pas le premier entretien téléphonique, et le devis du constat de chantier abandonné vient après cet entretien. Les éléments dont dépendent, selon la pratique générale de la profession, les honoraires d'un expert du bâtiment sont présentés sur la page Tarifs et déroulé d'une expertise.

Où nous examinons les chantiers abandonnés

Richard Expertise Bâtiment, établi à Montreux-Jeune (Haut-Rhin), examine les chantiers abandonnés dans toutes les communes du Bas-Rhin, du Haut-Rhin, du Territoire de Belfort, du Doubs et de la Haute-Saône. Richard Expertise Bâtiment réalise sa première visite d'un chantier abandonné sous 5 jours ouvrés. Nous vous remettons ensuite le rapport écrit du constat 7 jours ouvrés au plus tard après la première visite.

Vos questions sur un chantier resté inachevé

Que constate un expert sur un chantier abandonné ?

Sur un chantier abandonné, l'expert constate l'état du chantier le jour de sa visite. Richard Expertise Bâtiment repère les défauts apparents que présentent les ouvrages du chantier et en précise la cause probable lorsque les constatations autorisent à la retenir. Le constat porte sur l'état apparent du bien au jour de l'expertise, sans sondage destructif sauf mission spécifique.

Pourquoi faire constater l'état d'un chantier arrêté ?

Faire constater l'état d'un chantier arrêté donne une description écrite des ouvrages tels qu'ils apparaissent à la date de l'examen, avant toute décision sur la suite du chantier. Richard Expertise Bâtiment rend un avis neutre, détaché des entreprises comme de tout autre intervenant du chantier.

Un expert peut-il reprendre la conduite d'un chantier abandonné ?

L'expert d'un chantier abandonné garde un rôle technique et ne reprend pas la conduite des travaux. Richard Expertise Bâtiment décrit l'état du chantier et en tire des orientations techniques. Dans le rapport, aucune orientation ne vaut étude d'exécution, dimensionnement de structure ou maîtrise d'œuvre, sauf mission complémentaire spécifique.

Comment demander l'expertise d'un chantier abandonné ?

La demande d'expertise d'un chantier abandonné passe d'abord par un appel téléphonique au 06 03 27 34 52 : cet appel précède le devis. Richard Expertise Bâtiment reçoit en outre, via le formulaire en ligne, une demande écrite qui précise les travaux, l'adresse du chantier, le stade des ouvrages et l'urgence, avec photographies et documents.