Expertise toiture et couverture dans le Haut-Rhin et alentours

L'expertise d'une toiture et de ses abords visibles

L'expertise d'une toiture examine son état apparent et celui de ses abords visibles, comme les évacuations des eaux pluviales et les combles, et recherche la cause probable d'un désordre qui la touche. Richard Expertise Bâtiment mène cet examen à titre d'expertise technique amiable et indépendante, pour des particuliers dont le bien se situe entre le Bas-Rhin et la Haute-Saône.

L'examen de votre toiture est confié à David Richard, ingénieur bâtiment diplômé. La page L'expert détaille sa formation et son expérience.

Nous ne représentons ni constructeur, ni promoteur, ni entreprise de travaux, ni compagnie d'assurance. Nous n'acceptons aucune mission mandatée par un assureur.

David Richard est joignable au 06 03 27 34 52 pour recueillir la description du désordre qui touche votre toiture. Vous pouvez décrire votre toiture par écrit, en joignant des photographies si vous le souhaitez.

Quand faire examiner une toiture

Lorsqu'une infiltration ou une trace d'humidité semble venir du toit, un examen de la toiture permet d'en rechercher la cause probable. Une infiltration n'a pas toujours l'origine que l'on imagine.

Avant d'acheter une maison, la toiture, les évacuations des eaux pluviales, les combles et les menuiseries font partie des points à observer, que vous pouvez faire examiner dans le cadre d'un achat immobilier.

Des travaux de couverture dont l'exécution vous paraît douteuse relèvent de l'expertise des malfaçons. Si l'eau a atteint les murs ou les plafonds, voyez l'expertise de l'humidité et des infiltrations, et, si le désordre s'accompagne de fissures, celle des fissures.

Comment se déroule l'examen d'une toiture

Nous relevons les désordres apparents de la toiture et de ses abords visibles, puis nous recherchons leur cause probable. Nous formulons nos préconisations techniques une fois cette recherche menée. Pour l'ordre des étapes d'une mission, reportez-vous à notre méthode. Une expertise de toiture reprend notre méthode sans en modifier les étapes.

Le rapport d'une expertise de toiture

Dans le rapport écrit que nous vous remettons figurent les désordres relevés, leur cause probable lorsque l'examen l'a déterminée et nos préconisations techniques. Sa rédaction en langage clair s'appuie sur une argumentation structurée et, lorsque c'est nécessaire, sur des illustrations. Le rapport assortit les travaux de reprise qu'il préconise d'une estimation à dire d'expert.

Le constat porte sur l'état apparent du bien au jour de l'expertise, sans sondage destructif sauf mission spécifique. Un désordre situé dans une partie de la toiture inaccessible lors de la visite échappe à ce constat. Vous pouvez lire à l'avance les mentions et réserves de nos rapports. Le rapport clôt la mission, dont notre méthode décrit chaque étape. Si vous le lui demandez, David Richard vous explique ensuite ce qu'il a conclu.

Devis pour l'examen d'une toiture

Un entretien téléphonique gratuit sur l'état de votre toiture précède notre devis. Les éléments dont dépendent, selon la pratique générale de la profession, les honoraires d'un expert du bâtiment sont présentés sur la page Tarifs et déroulé d'une expertise.

Les cinq départements de nos expertises de toiture

Richard Expertise Bâtiment, installé à Montreux-Jeune, se déplace pour une toiture située dans le Bas-Rhin, le Haut-Rhin, le Territoire de Belfort, le Doubs ou la Haute-Saône. Pour un toit à examiner, le cabinet d'expertise de David Richard effectue sa première visite sous 5 jours ouvrés, puis, sous 7 jours ouvrés après cette visite, vous remet son rapport sur la toiture.

Questions sur la toiture et la couverture

Que contrôle une expertise de toiture ?

Une expertise de toiture menée par Richard Expertise Bâtiment examine l'état apparent de la toiture et de ses abords visibles, comme les évacuations des eaux pluviales et les combles, et recherche la cause probable d'un désordre. Elle ne couvre pas les parties qui ne sont pas accessibles lors de la visite, et le rapport le précise.

Une fuite en toiture vient-elle toujours de la couverture ?

Une fuite en toiture peut provenir d'un autre ouvrage que la couverture, car une infiltration n'a pas toujours l'origine que l'on imagine. Pour situer l'origine d'une fuite, Richard Expertise Bâtiment relève les désordres apparents de la toiture et de ses abords visibles, comme les évacuations des eaux pluviales, puis en recherche la cause probable.

Peut-on repérer un défaut de toiture avant d'acheter une maison ?

Un défaut de toiture se recherche, avant l'achat d'une maison, en observant la toiture, les combles et les réseaux d'évacuation. Une rénovation soignée peut toutefois masquer des désordres. Lors d'une expertise avant achat, Richard Expertise Bâtiment relève les anomalies apparentes de ces ouvrages avant la signature.